Gewerbefläche für kreative Köpfe und Handwerker

An zentraler Lage in Glattbrugg mit Blick auf die Glatt sind eine Gewerbe-/Bürofläche mit 150 qm sowie ein einzelner Büroraum (ca. 20 qm) zu vermieten.

Die Flächen können als Ganzes oder Einzeln gemietet werden.

Parkplätze sind vorhanden.

Fläche 1: Gewerbe-/Bürofläche im Erdgeschoss

Die quadratische und sehr helle Fläche weist 150 qm auf. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist über wenige Treppenstufen erschlossen. Der Raum wird heute als Werkstatt genutzt. Je nach Bedarf können ausgewählte Werkzeuge und Maschinen der heutigen Werkstatt übernommen werden. Alternativ bietet sich eine Nutzung als Büro an. Der Industriecharme des Gebäudes und der Fläche legen eine Nutzung als Architekturbüro oder Künsteratelier nahe. Im 1. Stock befindet sich heute bereits ein Architekturbüro. Die grosszügige Fläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lassen aber nahezu jede Art der Büronutzung zu. Ein eigener Wasseranschluss ist vorhanden. Die WC’s befinden sich zur Mitbenützung im Treppenhaus.

Die Fläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Miete Netto monatlich: 2'000 CHF

Heizkosten Akonto: 200 CHF

Miete Brutto: 2‘200 CHF

In der Miete ist ein Aussenparkplatz enthalten. Weitere Parkplätze können für 80 CFH/Monat angemietet werden.

Büroraum im Dachgeschoss

Der ca. 20 qm grosse Büroraum befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Wasseranschluss und WC befinden sich zur Mitbenützung im Treppenhaus.

Die Fläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Miete Netto monatlich: 230 CHF

Heizkosten Akonto: 40 CHF

Miete Brutto: 270 CHF

Das Gebäude

Das Gebäude ist Bestandteil eines historischen Fabrikensembles an der Fabrikstrasse in Glattbrugg. Die Räumlichkeiten wie auch das Umfeld spiegeln den Industriecharme wider und wurden dementsprechend auch im Inventar schützenwerter Bauten übernommen.